springboot公寓租赁系统

摘  要

为满足日益增长的城市公寓租赁需求并解决传统租赁模式中信息不对称、流程繁琐等问题，基于 Spring Boot 的公寓租赁系统应运而生。该系统采用 Spring Boot 框架结合 Java 语言进行后端开发，利用 Vue.js 构建前端界面，以 MySQL 数据库作为数据存储核心，构建出一个高效、便捷且安全的租赁平台。系统实现了数据分析、角色管理、房源信息管理、租房记录管理、续租记录管理、押金退还管理、到期提醒管理、系统管理、留言管理、系统公告管理、新闻管理等功能，通过优化租赁流程，显著提升了用户体验和管理效率。经过多轮测试，系统运行稳定，操作便捷，界面友好，能够有效满足房东与租客的业务需求。该系统不仅降低了租赁交易成本，还提高了市场透明度，为公寓租赁市场的数字化转型提供了有力支持，具有良好的应用前景和推广价值。

关键词：公寓租赁系统；Spring Boot；Java；MySQL

ABSTRACT

In order to meet the growing demand for urban housing rental and solve the problems of information asymmetry and cumbersome processes in traditional rental models, an apartment rental system based on Spring Boot has emerged. The system adopts the Spring Boot framework combined with Java language for backend development, uses Vue.js to build the front-end interface, and uses MySQL database as the data storage core to build an efficient, convenient, and secure leasing platform. The system has implemented functions such as data analysis, role management, housing information management, rental record management, renewal record management, deposit refund management, expiration reminder management, system management, message management, system announcement management, news management, etc. By optimizing the rental process, it significantly improves user experience and management efficiency. After multiple rounds of testing, the system runs stably, is easy to operate, has a friendly interface, and can effectively meet the business needs of landlords and tenants. This system not only reduces rental transaction costs, but also improves market transparency, providing strong support for the digital transformation of the housing rental market, and has good application prospects and promotion value.

Keywords: Apartment rental system; Spring Boot； Java； MySQL

目  录

摘  要

ABSTRACT

第1章 绪  论

1.1 开发背景

1.2 开发意义

1.3 国内现状

1.4 国外现状

第2章 相关技术介绍

2.1 springboot框架介绍

2.2 MySQL数据库

2.3 Java语言

第3章 系统分析

3.1 可行性分析

3.1.1 技术可行性

3.1.2 经济可行性

3.1.3 操作可行性

3.1.4 社会可行性

3.2 系统功能需求

3.2.1 租客主要功能

3.2.2 房东用户主要功能

3.2.3 管理员主要功能

3.3 非功能性需求分析

3.4 系统用户用例分析

3.4.1 租客用例图

3.4.2 房东用户用例图

3.4.3 管理员用例图

第4章 系统设计

4.1 功能模块设计

4.2 数据库设计

4.2.1 概念设计

4.2.2 逻辑设计

第5章 系统实现

5.1 租客主要功能实现

5.1.1 用户注册

5.1.2 用户登录

5.1.3 前台首页

5.1.4 房源信息

5.1.5 投诉建议

5.1.6 租房资讯

5.2 房东用户模块的实现

5.2.1 房源信息

5.2.2 租房记录

5.3 管理员模块主要功能实现

5.3.1 后台首页

5.3.2 房东信息管理

5.3.3 投诉建议管理

5.3.4 系统管理

第6章 系统测试

6.1 测试目的

6.2 测试用例

6.3 测试结果

结  论

参考文献

致  谢

附录

系统核心代码设计

用户注册

用户登录

修改密码

修改数据

删除数据

获取列表

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第1章绪  论

1.1开发背景

随着城市化进程的加速和人口流动的增加，公寓租赁市场日益繁荣，但同时也面临着诸多挑战。传统的公寓租赁方式存在信息不透明、房东费用高昂、租赁流程繁琐等问题，严重影响了租客和房东的租赁体验。为了解决这些问题着手研发了一套基于springboot的公寓租赁系统。该系统旨在通过网络平台，将房东和租客直接连接起来，实现信息的快速传递和共享。同时借助现代互联网技术，该系统能够提供更加便捷、高效的租赁服务，满足日益增长的租赁需求。在研发过程中深入分析了当前公寓租赁市场的现状和问题，力求通过技术创新为市场带来积极的变革。

1.2开发意义

本系统的研发具有深远的意义。首先，它打破了传统公寓租赁市场的信息不对称壁垒，使房东和租客能够更直接、更全面地了解彼此的需求和条件，从而提高了租赁效率和成功率。其次，通过引入智能化的租赁管理和服务流程，本系统能够大幅降低房东费用和时间成本，为租客和房东带来更加实惠和便捷的租赁体验。该系统的研发还推动了公寓租赁市场的数字化转型，为行业的可持续发展注入了新的活力。总之，本系统的研发不仅解决了当前市场的痛点问题，更为公寓租赁市场的未来发展提供了有力的支撑和保障。

1.3国内现状

在国内，公寓租赁市场正经历着前所未有的变革。随着城市化进程的加速和人口迁移的频繁，租房需求持续增长，推动了公寓租赁市场的快速发展。然而，传统的租房方式存在诸多不便，如信息不透明、房东费用高昂、租赁流程繁琐等，这些问题一直困扰着租客和房东。近年来，虽然有一些在线租房平台涌现，但它们在功能完善度、用户体验以及数据安全等方面仍有待提升。因此，开发一套高效、便捷、安全的公寓租赁系统显得尤为重要。基于springboot的公寓租赁系统，凭借其强大的技术实力和灵活的架构设计，正逐步成为解决国内租房市场痛点的重要工具。

1.4国外现状

相较于国内，国外的公寓租赁市场发展更为成熟。在欧美等国家，租房已成为许多年轻人解决住房问题的主要方式。这些地区的租房市场不仅规模庞大，而且竞争激烈，催生了许多专业的在线租房平台。这些平台通常具备丰富的房源信息、完善的租赁流程以及高效的客户服务，为租客和房东提供了极大的便利。然而，尽管国外租房市场已经相对成熟，但仍面临着一些挑战，如信息更新不及时、虚假房源泛滥等。因此，基于springboot的公寓租赁系统在国外同样具有广阔的应用前景，它能够通过技术创新和智能化管理，进一步提升租房市场的效率和透明度。

第2章
相关技术介绍

2.1springboot框架介绍

springboot是Spring家族中的一个重要成员，它简化了Spring应用的初始搭建和开发过程[1]。通过提供一系列默认配置和自动装配机制，springboot使得开发者能够更快地构建出生产级别的Spring应用。它支持多种开发工具和框架，如Maven、Gradle等，并且可以与多种数据库和缓存技术无缝集成[2]。springboot的简洁性和高效性使其成为开发企业级应用的首选框架之一。在本次毕业设计中，springboot框架为公寓租赁系统的后端开发提供了强大的支持。

2.2MySQL数据库

MySQL是一款开源的关系型数据库管理系统，它以其高性能、高可靠性和易用性而著称。MySQL支持多种存储引擎，如InnoDB、MyISAM等，能够满足不同应用场景的需求[3]。它提供了丰富的SQL语法和函数，使得开发者能够方便地进行数据查询、更新和删除操作。MySQL还支持事务处理、索引优化和复制等高级功能，为数据的完整性和安全性提供了有力保障。在本次毕业设计中，MySQL数据库作为公寓租赁系统的数据存储核心，承担着存储和管理房源信息、用户信息等重要数据的任务。而且通过合理的数据库设计和优化，确保了系统的数据访问效率和数据安全性[4]。

2.3Java语言

JAVA是一种广泛使用的编程语言，具有跨平台、面向对象、安全性高等特点。JAVA语言提供了丰富的类库和API，使得开发者能够轻松地进行网络编程、数据库操作、图形界面开发等任务[4]。JAVA还支持多线程编程和分布式计算，为开发高性能和可扩展的应用提供了有力支持[5]。所以本次毕设选择了JAVA作为公寓租赁系统的开发语言。通过利用JAVA的面向对象特性和丰富的类库资源，成功实现了系统的各个功能模块，并保证了系统的稳定性和可扩展性。而且JAVA的跨平台特性也使得此次毕业设计能够在不同的操作系统和硬件平台上运行，为用户提供了更加便捷的使用体验。

第3章
系统分析

3.1可行性分析

3.1.1技术可行性

基于Spring Boot框架开发公寓租赁系统具有显著优势。Spring Boot以其简洁的配置、高效的性能以及强大的集成能力，为快速构建稳定、可扩展的Web应用提供了坚实基础[7]。结合MySQL数据库的高效存储与检索能力，以及Java语言的广泛应用与成熟生态，系统能够实现复杂的数据处理与业务逻辑[8]。此外前端采用Vue.js等现代前端框架，可确保用户界面的流畅与互动性，技术实现路径清晰可行。

3.1.2经济可行性

该系统开发成本相对较低，主要投入在于人力与硬件资源。Spring Boot及MySQL均为开源技术，无需额外购买软件许可，降低了开发成本。如果系统上线可通过提供便捷、透明的租赁服务，可吸引大量用户，进而通过广告、增值服务等方式实现盈利，具有良好的经济回报预期。此外，系统维护成本适中，便于长期运营与迭代升级。

3.1.3操作可行性

系统界面简洁友好，操作流程简单，用户无需复杂培训即可上手。系统功能模块化设计，包括房源信息管理、租房记录管理、续租记录管理、押金退还管理、到期提醒管理、等，便于用户快速完成操作。且系统支持多角色操作，管理员、房东和租客均可根据权限进行相应操作，提升了管理效率。

3.1.4社会可行性

该系统积极响应国家关于住房租赁市场健康发展的政策导向，通过技术手段解决市场信息不对称、租赁流程繁琐等问题，有助于构建更加公平、透明的租赁市场环境。同时，系统为房东与租客提供了便捷、高效的租赁服务，促进了资源的有效配置与利用，符合社会发展趋势与民众需求，具有良好的社会接受度与影响力。

3.2系统功能需求

springboot公寓租赁系统包含租客、房东、管理员三个角色划分，每个角色对应的主要功能如下：

3.2.1租客主要功能

（1）租客注册：点击注册，进入注册页面，填写好账号、密码、确认密码、昵称、邮箱、身份：租客、用户姓名、用户性别、用户电话等字段值，点击下方注册按钮，提示注册成功后，系统将自动跳转回到登录页面。

（2）用户登录：点击“登录”按钮，输入用户名、密码、验证码登录系统，登录时前端会自动校验用户名与密码以及该用户是否审核通过，审核通过的用户输入正确登录成功，输入错误会有提示信息。

（3）首页：展示轮播图、租房资讯、房源信息推荐。

（4）系统公告：展示后台发布的所有系统系统公告，点击详情可查看具体公告详情信息。
   （5）租房资讯：：展示后台发布的所有租房资讯，点击查看租房资讯详情 还可发表评论，点赞、收藏。

（6）房源信息：展示所有发布的房源信息，可进行关键字搜索、可查看房屋详细信息、可点赞、收藏，以及租赁房屋。

（7）投诉建议：租客发布投诉意见。

（8）我的账户：个人资料跟修改密码，可以替换头像，编辑昵称跟邮箱等信息，点击提交，修改成功。修改密码：主要输入原密码、新密码，请确认密码后点击提交修改成功跳转到登录页面，再次登录的话需要用新密码才能登录成功。

（11）个人中心：包含个人首页、租房记录、续租记录、押金记录、到期提醒、投诉建议、收藏、评论管理等。

3.2.2房东用户主要功能

（1）房东用户注册：点击注册，进入注册页面，填写好账号、密码、确认密码、昵称、邮箱、身份：租客、房东姓名、房东性别、房东电话等字段值，点击下方注册按钮，提示注册成功后，需要管理员审核才能登录。

（2）房东用户登录：点击“登录”按钮，输入用户名、密码、验证码登录系统，登录时前端会自动校验用户名与密码以及该用户是否审核通过，审核通过的用户输入正确登录成功，输入错误会有提示信息。

（3）首页：展示轮播图、租房资讯、房东信息推荐、房源信息推荐。

（4）系统公告：展示后台发布的所有系统公告，点击详情可查看具体公告详情信息。
   （5）租房资讯：展示后台发布的所有租房资讯，点击查看租房资讯详情 还可发表评论，点赞、收藏。

（6）房源信息：展示所有发布的房源信息，可进行关键字搜索、可查看房屋详细信息、可点赞、收藏.

（7）我的账户：个人资料跟修改密码，可以替换头像，编辑昵称跟邮箱等信息，点击提交，修改成功。修改密码：主要输入原密码、新密码，请确认密码后点击提交修改成功跳转到登录页面，再次登录的话需要用新密码才能登录成功。

（8）个人中心：包含个人首页、房源信息、租房记录、续租记录、押金记录、到期提醒、投诉建议、收藏、评论管理。

3.2.3管理员主要功能

（1）后台首页：主要展示公寓租赁统计饼状图。

（2）系统用户：主要管理管理员、租客、房东用户，其中房东用户需要管理员审核通过后才能登录。

（3）房源信息管理：包含房源信息列表跟房源信息添加。房源信息列表可查看所有房源信息，可查看详情、评论、以及审核房源信息。房源信息添加可添加房源信息。

（4）租房记录管理：展示系统所有租房记录信息，可查看详情。

（5）续租记录管理：展示系统所有续租记录信息，可查看详情。

（6）押金退还管理：展示系统所有押金退还记录信息，可查看详情。

（7）到期提醒管理：展示系统所有的到期提醒信息，可查看具体详情信息。

（8）留言管理：展示系统所有的留言信息，可查看具体详情信息。

（9）系统管理：主要管理首页的轮播图数据。

（10）系统公告管理：添加系统系统公告。

3.3非功能性需求分析

在springboot公寓租赁系统的毕业设计中，非功能性需求分析是也是很重要的。它主要关注系统除了基本功能外的其他特性，如性能、安全性、易用性、可维护性等，这些特性对于确保系统的稳定运行和用户满意度至关重要。

性能：系统需要能够处理高并发请求，确保在多个用户同时操作时仍能保持稳定运行。

安全性：系统必须采取严格的措施来保护敏感数据，如用户信息、交易记录等，防止数据泄露和非法访问。

易用性：系界面友好直观，操作流程简化，提升用户体验。

可维护性：代码结构清晰，文档完备，便于后续开发与问题排查。

3.4系统用户用例分析

3.4.1租客用例图

springboot公寓租赁系统中租客包含注册、登录、我的账户、首页、系统公告、租房资讯、投诉建议、房源信息、个人中心（个人首页、租房记录、续租记录、押金记录、到期提醒、投诉建议、收藏、评论管理）等功能。租客用例图如下所示：

图3-1 租客用例图

3.4.2房东用户用例图

springboot公寓租赁系统中房东用户包含注册、登录、我的账户、首页、系统公告、租房资讯、投诉建议、房源信息、个人中心（个人首页、房源信息、租房记录、续租记录、押金记录、到期提醒、投诉建议、收藏、评论管理）等功能。房东用户用例图如下所示：

图3-2房东用例图

3.4.3管理员用例图

springboot公寓租赁系统中管理员包含登录、后台首页、数据分析、角色管理、房源信息管理、租房记录管理、续租记录管理、押金退还管理、到期提醒管理、系统管理、留言管理、系统公告管理、新闻管理等功能。管理员用例图如下所示：

图3-3 管理员用例图

第4章
系统设计

4.1功能模块设计

springboot公寓租赁系统主要涉及有租客、房东用户、管理员三个角色。其中租客包含注册、登录、我的账户、首页、系统公告、租房资讯、投诉建议、房源信息、个人中心（个人首页、租房记录、续租记录、押金记录、到期提醒、投诉建议、收藏、评论管理）等功能；房东用户包含注册、登录、我的账户、首页、系统公告、租房资讯、投诉建议、房源信息、个人中心（个人首页、房源信息、租房记录、续租记录、押金记录、到期提醒、投诉建议、收藏、评论管理）等功能；管理员包含登录、数据分析、角色管理、房源信息管理、租房记录管理、续租记录管理、押金退还管理、到期提醒管理、系统管理、留言管理、系统公告管理、新闻管理等功能。每个角色对应的功能模块如图所示。

图4-1系统功能结构图

4.2数据库设计

4.2.1概念设计

借助先进的系统，ER图使其他用户可以快速轻松地了解系统的功能以及他们之间的关系。springboot公寓租赁系统中管理员、租客、房东用户、系统公告、租房资讯、房源信息、租房记录、续租记录、反馈意见、评价信息等E-R实体关系图。

图4-2总体ER图

4.2.2逻辑设计

通过上一小节springboot公寓租赁系统中总E-R关系图上得出一共需要创建很多个数据表。在此主要罗列几个主要的数据库表结构设计。

介绍了一些根据各类别主要数据库表的设计结构以及基本功能建立数据库表:

表 4-1-access_token（登陆访问时长）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	token_id	int		是	是	临时访问牌ID
2	token	varchar	64	否	否	临时访问牌
3	info	text	65535	否	否	信息
4	maxage	int		是	否	最大寿命：默认2小时
5	create_time	timestamp		是	否	创建时间
6	update_time	timestamp		是	否	更新时间
7	user_id	int		是	否	用户编号

表 4-2-article（文章）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	article_id	mediumint		是	是	文章id
2	title	varchar	125	是	是	标题
3	type	varchar	64	是	否	文章分类
4	hits	int		是	否	点击数
5	praise_len	int		是	否	点赞数
6	create_time	timestamp		是	否	创建时间
7	update_time	timestamp		是	否	更新时间
8	source	varchar	255	否	否	来源
9	url	varchar	255	否	否	来源地址
10	tag	varchar	255	否	否	标签
11	content	longtext	4294967295	否	否	正文
12	img	varchar	255	否	否	封面图
13	description	text	65535	否	否	文章描述

表 4-3-article_type（文章分类）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	type_id	smallint		是	是	分类ID
2	display	smallint		是	否	显示顺序
3	name	varchar	16	是	否	分类名称
4	father_id	smallint		是	否	上级分类ID
5	description	varchar	255	否	否	描述
6	icon	text	65535	否	否	分类图标
7	url	varchar	255	否	否	外链地址
8	create_time	timestamp		是	否	创建时间
9	update_time	timestamp		是	否	更新时间

表 4-4-auth（用户权限管理）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	auth_id	int		是	是	授权ID
2	user_group	varchar	64	否	否	用户组
3	mod_name	varchar	64	否	否	模块名
4	table_name	varchar	64	否	否	表名
5	page_title	varchar	255	否	否	页面标题
6	path	varchar	255	否	否	路由路径
7	parent	varchar	64	否	否	父级菜单
8	parent_sort	int		是	否	父级菜单排序
9	position	varchar	32	否	否	位置
10	mode	varchar	32	是	否	跳转方式
11	add	tinyint		是	否	是否可增加
12	del	tinyint		是	否	是否可删除
13	set	tinyint		是	否	是否可修改
14	get	tinyint		是	否	是否可查看
15	field_add	text	65535	否	否	添加字段
16	field_set	text	65535	否	否	修改字段
17	field_get	text	65535	否	否	查询字段
18	table_nav_name	varchar	500	否	否	跨表导航名称
19	table_nav	varchar	500	否	否	跨表导航
20	option	text	65535	否	否	配置
21	create_time	timestamp		是	否	创建时间
22	update_time	timestamp		是	否	更新时间

表 4-5-code_token（验证码）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	code_token_id	int		是	是	验证码ID
2	token	varchar	255	否	否	令牌
3	code	varchar	255	否	否	验证码
4	expire_time	timestamp		是	否	失效时间
5	create_time	timestamp		是	否	创建时间
6	update_time	timestamp		是	否	更新时间

表 4-6-collect（收藏）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	collect_id	int		是	是	收藏ID
2	user_id	int		是	是	收藏人ID
3	source_table	varchar	255	否	否	来源表
4	source_field	varchar	255	否	否	来源字段
5	source_id	int		是	否	来源ID
6	title	varchar	255	否	否	标题
7	img	varchar	255	否	否	封面
8	create_time	timestamp		是	否	创建时间
9	update_time	timestamp		是	否	更新时间

表 4-7-comment（评论）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	comment_id	int		是	是	评论ID
2	user_id	int		是	是	评论人ID
3	reply_to_id	int		是	否	回复评论ID
4	content	longtext	4294967295	否	否	内容
5	nickname	varchar	255	否	否	昵称
6	avatar	varchar	255	否	否	头像地址
7	create_time	timestamp		是	否	创建时间
8	update_time	timestamp		是	否	更新时间
9	source_table	varchar	255	否	否	来源表
10	source_field	varchar	255	否	否	来源字段
11	source_id	int		是	否	来源ID

表 4-8-deposit_refund（押金退还）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	deposit_refund_id	int		是	是	押金退还ID
2	housing_number	varchar	64	否	否	房源编号
3	source_name	varchar	64	否	否	房源名称
4	type_of_source	varchar	64	否	否	房源类型
5	landlord_user	int		否	否	房东用户
6	name_of_landlord	varchar	64	否	否	房东姓名
7	housing_address	varchar	64	否	否	房源地址
8	deposit_amount	double		否	否	押金金额
9	tenant_user	int		否	否	租客用户
10	tenant_name	varchar	64	否	否	租客姓名
11	tenant_phone	varchar	64	否	否	租客电话
12	rental_no	varchar	64	是	是	租房编号
13	return_date	date		否	否	退还日期
14	return_remarks	text	65535	否	否	退还备注
15	pay_state	varchar	16	是	否	支付状态
16	pay_type	varchar	16	否	否	支付类型: 微信、支付宝、网银
17	create_time	datetime		是	否	创建时间
18	update_time	timestamp		是	否	更新时间
19	source_table	varchar	255	否	否	来源表
20	source_id	int		否	否	来源ID
21	source_user_id	int		否	否	来源用户

表 4-9-expiration_reminder（到期提醒）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	expiration_reminder_id	int		是	是	到期提醒ID
2	rental_no	varchar	64	否	否	租房编号
3	source_name	varchar	64	否	否	房源名称
4	landlord_user	int		否	否	房东用户
5	name_of_landlord	varchar	64	否	否	房东姓名
6	lease_term	varchar	64	否	否	租赁期限
7	tenant_user	int		否	否	租客用户
8	tenant_name	varchar	64	否	否	租客姓名
9	reminder_content	text	65535	否	否	提醒内容
10	create_time	datetime		是	否	创建时间
11	update_time	timestamp		是	否	更新时间
12	source_table	varchar	255	否	否	来源表
13	source_id	int		否	否	来源ID
14	source_user_id	int		否	否	来源用户

表 4-10-hits（用户点击）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	hits_id	int		是	是	点赞ID
2	user_id	int		是	否	点赞人
3	create_time	timestamp		是	否	创建时间
4	update_time	timestamp		是	否	更新时间
5	source_table	varchar	255	否	否	来源表
6	source_field	varchar	255	否	否	来源字段
7	source_id	int		是	否	来源ID

表 4-11-housing_information（房源信息）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	housing_information_id	int		是	是	房源信息ID
2	housing_picture	varchar	255	否	否	房源图片
3	housing_number	varchar	64	否	否	房源编号
4	source_name	varchar	64	否	否	房源名称
5	type_of_source	varchar	64	否	否	房源类型
6	housing_source_type	varchar	64	否	否	房源户型
7	landlord_user	int		否	否	房东用户
8	name_of_landlord	varchar	64	否	否	房东姓名
9	landlord_phone	varchar	64	否	否	房东电话
10	housing_address	varchar	64	否	否	房源地址
11	housing_facilities	varchar	64	否	否	房源设施
12	number_of_listings	varchar	64	否	否	房源数量
13	rent_amount	double		否	否	租房金额
14	deposit_amount	double		否	否	押金金额
15	lease_term	varchar	64	否	否	租赁期限
16	lease_contract	varchar	255	否	否	租赁合同
17	housing_details	longtext	4294967295	否	否	房源详情
18	hits	int		是	否	点击数
19	praise_len	int		是	否	点赞数
20	collect_len	int		是	否	收藏数
21	comment_len	int		是	否	评论数
22	examine_state	varchar	16	是	否	审核状态
23	examine_reply	varchar	16	否	否	审核回复
24	rental_record_limit_times	int		是	否	租赁申请限制次数
25	create_time	datetime		是	否	创建时间
26	update_time	timestamp		是	否	更新时间

表 4-12-landlord_user（房东用户）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	landlord_user_id	int		是	是	房东用户ID
2	name_of_landlord	varchar	64	否	否	房东姓名
3	landlord_phone	varchar	16	否	否	房东电话
4	examine_state	varchar	16	是	否	审核状态
5	user_id	int		是	否	用户ID
6	create_time	datetime		是	否	创建时间
7	update_time	timestamp		是	否	更新时间

表 4-13-lease_renewal_record（续租记录）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	lease_renewal_record_id	int		是	是	续租记录ID
2	housing_number	varchar	64	否	否	房源编号
3	source_name	varchar	64	否	否	房源名称
4	type_of_source	varchar	64	否	否	房源类型
5	landlord_user	int		否	否	房东用户
6	name_of_landlord	varchar	64	否	否	房东姓名
7	housing_address	varchar	64	否	否	房源地址
8	number_of_listings	varchar	64	否	否	房源数量
9	rent_amount	double		否	否	租房金额
10	contract_renewal	varchar	255	否	否	续约合同
11	tenant_user	int		否	否	租客用户
12	tenant_name	varchar	64	否	否	租客姓名
13	tenant_phone	varchar	64	否	否	租客电话
14	rental_no	varchar	64	否	否	租房编号
15	renewal_period	varchar	64	否	否	续租期限
16	examine_state	varchar	16	是	否	审核状态
17	examine_reply	varchar	16	否	否	审核回复
18	pay_state	varchar	16	是	否	支付状态
19	pay_type	varchar	16	否	否	支付类型: 微信、支付宝、网银
20	create_time	datetime		是	否	创建时间
21	update_time	timestamp		是	否	更新时间
22	source_table	varchar	255	否	否	来源表
23	source_id	int		否	否	来源ID
24	source_user_id	int		否	否	来源用户

表 4-14-message（留言板）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	message_id	int		是	是	留言板ID
2	user_id	int		是	否	用户ID
3	title	varchar	64	否	否	标题
4	content	longtext	4294967295	是	否	内容
5	nickname	varchar	32	是	否	昵称
6	avatar	varchar	255	否	否	头像
7	email	varchar	125	否	否	留言者邮箱
8	phone	varchar	11	否	否	留言者手机号码
9	create_time	timestamp		是	否	创建时间
10	update_time	timestamp		是	否	更新时间
11	reply	longtext	4294967295	否	否	回复
12	reply_state	tinyint		否	否	回复状态

表 4-15-notice（公告）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	notice_id	mediumint		是	是	公告ID
2	title	varchar	125	是	否	标题
3	content	longtext	4294967295	否	否	正文
4	create_time	timestamp		是	否	创建时间
5	update_time	timestamp		是	否	更新时间

表 4-16-operation_log（操作日志表）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	operation_log_id	int		是	是	操作日志ID
2	user_group	varchar	64	否	否	用户角色
3	user_name	varchar	64	否	否	用户账号
4	routes	varchar	64	否	否	模块名称
5	create_time	datetime		是	否	创建时间
6	update_time	timestamp		是	否	更新时间

表 4-17-praise（点赞）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	praise_id	int		是	是	点赞ID
2	user_id	int		是	是	点赞人
3	create_time	timestamp		是	否	创建时间
4	update_time	timestamp		是	否	更新时间
5	source_table	varchar	255	否	否	来源表
6	source_field	varchar	255	否	否	来源字段
7	source_id	int		是	否	来源ID
8	status	tinyint		是	否	点赞状态:1为点赞，0已取消

表 4-18-rental_record（租房记录）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	rental_record_id	int		是	是	租房记录ID
2	housing_number	varchar	64	否	否	房源编号
3	source_name	varchar	64	否	否	房源名称
4	type_of_source	varchar	64	否	否	房源类型
5	landlord_user	int		否	否	房东用户
6	name_of_landlord	varchar	64	否	否	房东姓名
7	housing_address	varchar	64	否	否	房源地址
8	number_of_listings	varchar	64	否	否	房源数量
9	number_of_applications	varchar	64	否	否	申请数量
10	rent_amount	double		否	否	租房金额
11	deposit_amount	double		否	否	押金金额
12	contract_upload	varchar	255	否	否	合同上传
13	tenant_user	int		否	否	租客用户
14	tenant_name	varchar	64	否	否	租客姓名
15	tenant_phone	varchar	64	否	否	租客电话
16	rental_no	varchar	64	否	否	租房编号
17	lease_term	varchar	64	否	否	租赁期限
18	examine_state	varchar	16	是	否	审核状态
19	examine_reply	varchar	16	否	否	审核回复
20	pay_state	varchar	16	是	否	支付状态
21	pay_type	varchar	16	否	否	支付类型: 微信、支付宝、网银
22	lease_renewal_record_limit_times	int		是	否	续租申请限制次数
23	deposit_refund_limit_times	int		是	否	押金退还限制次数
24	expiration_reminder_limit_times	int		是	否	到期提醒限制次数
25	create_time	datetime		是	否	创建时间
26	update_time	timestamp		是	否	更新时间
27	source_table	varchar	255	否	否	来源表
28	source_id	int		否	否	来源ID
29	source_user_id	int		否	否	来源用户

表 4-19-schedule（日程管理）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	schedule_id	smallint		是	是	日程ID
2	content	varchar	255	否	否	日程内容
3	scheduled_time	datetime		否	否	计划时间
4	user_id	int		是	否	用户ID
5	create_time	datetime		否	否	创建时间
6	update_time	datetime		否	否	更新时间

表 4-20-score（评分）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	score_id	int		是	是	评分ID
2	user_id	int		是	否	评分人
3	nickname	varchar	64	否	否	昵称
4	score_num	double		是	否	评分
5	create_time	timestamp		是	否	创建时间
6	update_time	timestamp		是	否	更新时间
7	source_table	varchar	255	否	否	来源表
8	source_field	varchar	255	否	否	来源字段
9	source_id	int		是	否	来源ID

表 4-21-slides（轮播图）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	slides_id	int		是	是	轮播图ID
2	title	varchar	64	否	否	标题
3	content	varchar	255	否	否	内容
4	url	varchar	255	否	否	链接
5	img	varchar	255	否	否	轮播图
6	hits	int		是	否	点击量
7	create_time	timestamp		是	否	创建时间
8	update_time	timestamp		是	否	更新时间

表 4-22-tenant_user（租客用户）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	tenant_user_id	int		是	是	租客用户ID
2	tenant_name	varchar	64	否	否	租客姓名
3	tenant_phone	varchar	16	否	否	租客电话
4	examine_state	varchar	16	是	否	审核状态
5	user_id	int		是	否	用户ID
6	create_time	datetime		是	否	创建时间
7	update_time	timestamp		是	否	更新时间

表 4-23-upload（文件上传）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	upload_id	int		是	是	上传ID
2	name	varchar	64	否	否	文件名
3	path	varchar	255	否	否	访问路径
4	file	varchar	255	否	否	文件路径
5	display	varchar	255	否	否	显示顺序
6	father_id	int		否	否	父级ID
7	dir	varchar	255	否	否	文件夹
8	type	varchar	32	否	否	文件类型

表 4-24-user（用户账户）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	user_id	int		是	是	用户ID
2	state	smallint		是	否	账户状态：(1可用|2异常|3已冻结|4已注销)
3	user_group	varchar	32	否	否	所在用户组
4	login_time	timestamp		是	否	上次登录时间
5	phone	varchar	11	否	否	手机号码
6	phone_state	smallint		是	否	手机认证：(0未认证|1审核中|2已认证)
7	username	varchar	16	是	否	用户名
8	nickname	varchar	16	否	否	昵称
9	password	varchar	64	是	否	密码
10	email	varchar	64	否	否	邮箱
11	email_state	smallint		是	否	邮箱认证：(0未认证|1审核中|2已认证)
12	avatar	varchar	255	否	否	头像地址
13	open_id	varchar	255	否	否	针对获取用户信息字段
14	create_time	timestamp		是	否	创建时间

表 4-25-user_group（用户组）

编号	字段名	类型	长度	是否非空	是否主键	注释
1	group_id	mediumint		是	是	用户组ID
2	display	smallint		是	否	显示顺序
3	name	varchar	16	是	否	名称
4	description	varchar	255	否	否	描述
5	source_table	varchar	255	否	否	来源表
6	source_field	varchar	255	否	否	来源字段
7	source_id	int		是	否	来源ID
8	register	smallint		否	否	注册位置
9	create_time	timestamp		是	否	创建时间
10	update_time	timestamp		是	否	更新时间

第5章
系统实现

5.1租客主要功能实现

5.1.1用户注册

租客注册：点击注册，进入注册页面，填写好账号、密码、确认密码、昵称、邮箱、身份：租客、用户姓名、用户性别、用户电话等字段值，点击下方注册按钮，提示注册成功后，系统将自动跳转回到登录页面。注册界面如下图所示。

图5-1 注册界面

5.1.2用户登录

用户登录：点击“登录”按钮，输入用户名、密码、验证码登录系统，登录时前端会自动校验用户名与密码以及该用户是否审核通过，审核通过的用户输入正确登录

成功，输入错误会有提示信息。登录界面如下图所示。

图5-2 登录界面

5.1.3前台首页

首页：展示轮播图、、系统公告、租房资讯、投诉建议、房源信息。首页界面如下图所示。

图5-3 首页界面

5.1.4房源信息

房源信息：展示所有发布的房源信息，可进行关键字搜索、可查看房屋详细信息、可点赞、收藏，以及租赁房屋。公寓租赁界面如下图所示。

图5-4 房源信息界面

5.1.5投诉建议

投诉建议：租客发布投诉建议。投诉建议界面如下图所示。

图5-5 投诉建议界面

5.1.6租房资讯

租房资讯：展示所有发布的租房资讯信息，可进行关键字搜索、可点赞、收藏。租房资讯界面如下图所示。

图5-6 租房资讯界面

5.2房东用户模块的实现

5.2.1房源信息

房源信息：添加删除修改查询房源信息，房屋添加后需要管理员审核才能发布在前台。房屋添加界面如下图所示。

图5-8房屋添加界面图

5.2.2租房记录

    租房记录：展示租房记录的所有信息，并审核租房申请。租房记录界面如下图所示。

图5-9租房记录界面图

5.3管理员模块主要功能实现

5.3.1后台首页

后台首页：主要展示公寓租赁统计饼状图，后台首页界面如下图所示。

图5-10后台首页界面图

5.3.2房东信息管理

包含房东信息列表跟房东信息添加。房东信息列表可查看所有房东信息，可查看详情、评论、以及审核房东信息。房东信息添加可添加房东信息。房东审核界面如下

图所示。

图5-11 房东审核界面

5.3.3投诉建议管理

投诉建议管理：展示系统所有的投诉建议信息，可查看具体详情信息并审核反馈意见。投诉建议界面如下图所示。

图5-12 投诉建议管理界面图

5.3.4系统管理

系统管理：主要管理首页的轮播图数据。系统管理界面如下图所示。

图5-13 系统管理界面图

第6章
系统测试

6.1测试目的

在这个产品被投入使用前，首先需要进行试用，这是重要的环节。考虑到某个部分的开发没有缺陷情况下，把各种模块拼接，也有一定概率就存在矛盾。这就好比每个人都很独特，但聚在一起就显得杂乱无章，需要保证有默契的配合。对于测试，要看它的各项内容是否契合的原则[10]。若与最初定下的标准有一定程度上的出入，那么就需要做出一些调整，让最终的大方向朝着目标前进。

测试是为了发现在开发的程序中所存在的问题，测试这一工作是非常艰巨的，而又是非常困难的，这一部分在程序的设计中占有很大比例，可以说一个程序的开发工作量要是占据了百分至六十，那么剩下的百分之四十必然是测试这一部分，甚至更高。

6.2测试用例

用户登录功能测试

表6-1 用户登录功能测试表

用例名称	租客登录系统
目的	测试用户通过正确的用户名和密码可否登录功能
前提	未登录的情况下
测试流程	1) 进入登录页面 2) 输入正确的用户名和密码
预期结果	用户名和密码正确的时候，跳转到登录成功界面，反之则显示错误信息，提示重新输入
实际结果	实际结果与预期结果一致

查看房源信息功能测试：

表6-2 查看房源信息功能测试表

用例名称	查看房源信息
目的	测试查看房源信息
前提	用户登录
测试流程	点击首页的房源信息
预期结果	可以查看到所有房源信息
实际结果	实际结果与预期结果一致

房东添加房源信息测试：

表6-3 房东添加房屋测试表

用例名称	房东添加房屋测试用例
目的	测试房东添加房屋功能
前提	用户正常登录情况下
测试流程	1）个人中心页面，点击房源信息，点击按钮，输入相关房源信息。 2）点击进行提交。
预期结果	提交以后，等管理员审核后页面首页会显示新的配件信息
实际结果	实际结果与预期结果一致

房源信息搜索功能测试：

表6-4房源信息搜索功能测试表

用例名称	房源信息搜索测试
目的	测试房源信息搜索功能
前提	无
测试流程	1）在搜索框填入搜索关键字。 2）点击搜索按钮。
预期结果	页面显示包含有搜索关键字的房源信息
实际结果	实际结果与预期结果一致

房源信息删除功能测试：

表6-5房源信息删除功能测试表

用例名称	房源信息删除测试
目的	测试房源信息删除功能
前提	房东用户登录—》个人中心—》房源信息
测试流程	1）选择一个房源信息。 2）点击删除按钮。
预期结果	提示删除成功，前端页面不在展示该房源信息
实际结果	实际结果与预期结果一致

公寓租赁功能测试：

表6-6公寓租赁功能测试表

用例名称	公寓租赁测试
目的	测试公寓租赁功能
前提	租客登录—》房源信息
测试流程	1）选择一个房源信息，点击查看详情。 2）点击租赁按钮。
预期结果	提示租赁成功，该公寓租赁成功
实际结果	实际结果与预期结果一致

密码修改功能测试：

表6-7密码修改功能测试表

用例名称	密码修改测试用例
目的	测试管理员密码修改功能
前提	管理员用户正常登录情况下
测试流程	1）管理员密码修改并完成填写。 2）点击进行提交。
预期结果	使用新的密码可以登录
实际结果	实际结果与预期结果一致

6.3测试结果

在本次主要测试用户登录、修改面、以及房屋添加、查看、搜索、删除、租赁业务流程操作。验证所有操作都能够正常运行，因此能够保证本次设计的，已实现的功能能够正常运行并且相关数据库的信息也同样保存正确。