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1、项目介绍

python购房分析系统 房贷数据分析 房屋中介管理系统 贷款计算 Django框架 毕业设计

技术栈：
python语言、Django框架、贷款计算、租房管理

摘要
房屋中介，又称房地产中介，一直是消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的重要机构,也是居民购房、租房的重要桥梁。随着城市间人口流动的加快,城镇买房和出租房屋的数量也在不断增长,这就为当前的服务管理工作提出了更高的要求。目前看,房产中介对于购房客户登记不全,出租房屋底数不清,安全隐患得不到有效整改等问题较为突出,已成为屋管理的难点和痛点,严重影响了房屋管理的质量和城镇平安保障的开展。因此,只有基于智慧化理念,积极利用信息化和"互联网+"技术管理手段,实现房屋中介的精准化、现代化管理,才能更加科学有效的房屋中介的管理工作。本文通过软件工程技术的分析、设计、实现、测试，利用MVC的思想，结合Django框架设计了一种房屋中介管理系统，从客户、房屋、租用等几个方面完整的融合在一起。

2、项目界面

（1）贷款计算分析

（2）组合贷款计算

（3）二手房数据管理

（4）数据编辑

（5）物品采购

（6）注册登录

3、项目说明

房地产中介管理系统主要利用软件平台，将信息处理引导到房产中介业务和商铺管理业务中，提高工作效率，改善管理状态。[1][2]

鉴于信息量大，中介机构应在正常经营过程中对房屋、租户信息、交易信息等信息的提供进行全面管理，以弥补管理中间住宅的成本[3][4][5]。工作量管理这个房屋中介机构的信息化管理已成为现代房屋中介机构的重要标志。现代房地产市场日趋复杂。利用软件对房地产数据进行管理和分析是非常重要的。该系统实现了房地产开发数据的查询、筛选和自动匹配等功能，在实际应用中发挥了重要作用。
房地产可分为三种形式：出售。它提供销售、市场、市场、MA市场。[6][7]IT服务有市场，服务有市场利润房地产是大宗交易的一部分，交易金额相对较大，违法分子浮起，由于房地产业在新世纪刚刚兴起，没有完善的管理政策和行业规章制度，导致从业人员数量不均，导致非法经纪行为大量出现，行业逐渐形成这个一个产业从一开始就很小数，经过选矿、整合的发展，现在是行业内第一个整合资源的平台。房地产中介连锁店的发展历程在该地区拉开帷幕。一些房地产中介的缺点是信息被屏蔽了，有房子瞒着我。可能是同事搬出这所房子，照顾其他拥有自己房子的人卖了。不没有人限制他们，所以他们没有限制。2010年至2018年，随着互联网的快速发展，多家连锁中介机构相继出现，并开始开辟新的道路。这个平台已经出现了。整合后，各种小型私人中介和社区连锁店被合并。整合后，制定规章制度，合理利用资源，实现资源的高效流通和整个行业的健康发展电流整个中间产业的资源份额仍然是空的，在整个市场上占有多高的份额。他的前
基于连锁的市场正在迅速扩大[8][9]。在一线城市和二线城市，连锁家庭往往看到了。但是在全国疯狂发展之后，经过德宇的连锁收购，联佳和德宇都有了专利管理制度第二次shell是独立的，它专注于平台。然后连锁店家族和德宇的特许经营都疯了。店主接受当地的经纪公司。10月19日，他们成功地遇到了21世纪的国际中间商联合起来。和平台资源的快速发展和扩张，进一步拓展了赛科在国内外的平台，赛科也于2020年成功上市。而新住宅渠道是指由经纪公司和新房合作建立的渠道和合作关系，包括房地产在内的58家地产爱玉是三大渠道之一。目前，防江运河是最受欢迎的渠道，中间合作伙伴最大的客户是石客。因此，很多新房依赖空壳，这提高了公寓和资金的波动率，反过来也可以加速。另一个代理来自开发和分销部的销售人员，即合同约定的公司。台城银行是一家新兴的房地产经纪公司，销售部的大部分销售人员都是公司的代理。公司已与赛科签订战略合作伙伴关系，上市的一些新房和各类中介机构对石科的发展速度望而却步。由于贝壳的膨胀，它们的生存空间越来越小。有完善的规章制度、完善的监督制度和合理合法的用工制度，小中介行为无法生存[10][11]。
本设计拟采用python作为开发语言，利用django3.1[12][13]第三方包建立Web服务，在数据库的选择上拟采用python自带的SQLite。

4、核心代码

from django.contrib import admin
from .models import A_householder, Customer, Second_hand_housing, Management_of_rental_housing, Lease_contract_management, Loan_calculation, Financial_collection, Purchase_of_goods 

from openpyxl import Workbook
from django.http import HttpResponse

# Register your models here.
admin.site.site_title = "房屋中介管理系统"
admin.site.site_header = "房屋中介管理系统"

class ExportExcelMixin(object):
    def export_as_excel(self, request, queryset):
        meta = self.model._meta
        field_names = [field.name for field in meta.fields]

        response = HttpResponse(content_type='application/msexcel')
        response['Content-Disposition'] = f'attachment; filename={meta}.xlsx'
        wb = Workbook()
        ws = wb.active
        ws.append(field_names)
        for obj in queryset:
            for field in field_names:
                data = [f'{getattr(obj, field)}' for field in field_names]
            row = ws.append(data)

        wb.save(response)
        return response

    export_as_excel.short_description = '导出Excel'

@admin.register(A_householder)
class A_householder_Admin(admin.ModelAdmin, ExportExcelMixin):
    class Lease_contract_managementInline(admin.StackedInline):
        model = Lease_contract_management
        extra = 1


    list_display = ("name_of_householder", "gender_of_head_of_household", "householder_id_card_number", "mobile_phone_number_of_householder", "registration_time_of_householder", "active_status_of_householder", )
    actions = ['export_as_excel']
    inlines = [Lease_contract_managementInline, ]

@admin.register(Customer)
class Customer_Admin(admin.ModelAdmin, ExportExcelMixin):
    class Loan_calculationInline(admin.StackedInline):
        model = Loan_calculation
        extra = 1


    list_display = ("customer_name", "customer_gender", "customer_id_number", "customer_mobile_number", "customer_registration_time", "customer_active_status", )
    actions = ['export_as_excel']
    inlines = [Loan_calculationInline, ]

@admin.register(Second_hand_housing)
class Second_hand_housing_Admin(admin.ModelAdmin, ExportExcelMixin):

    list_display = ("name_of_second_hand_housing", "second_hand_housing_address", "total_price_of_second_hand_housing", "second_hand_housing_area", "second_hand_housing", "orientation_of_second_hand_housing", "second_hand_housing_floor", "second_hand_housing_property_rights", "types_of_second_hand_housing", "second_hand_housing_decoration", "age_of_second_hand_housing", )
    actions = ['export_as_excel']
    inlines = []

@admin.register(Management_of_rental_housing)
class Management_of_rental_housing_Admin(admin.ModelAdmin, ExportExcelMixin):

    list_display = ("name_of_rental_housing_management", "rental_housing_management_address", "total_price_of_rental_housing_management", "management_area_of_rental_housing", "rental_housing_management_office", "management_of_rental_housing", "rental_housing_management_floor", "property_right_management_of_rental_housing", "types_of_rental_housing_management", "rental_housing_management_and_decoration", "rental_housing_management_age", )
    actions = ['export_as_excel']
    inlines = []

@admin.register(Lease_contract_management)
class Lease_contract_management_Admin(admin.ModelAdmin, ExportExcelMixin):

    list_display = ("name_of_lease_contract_management", "management_of_tenants_by_leasing_contract", "rental_contract_management_rent", "lease_contract_management_record_time", "lease_contract_management_expiration_time", )
    actions = ['export_as_excel']
    inlines = []

# @admin.register(Loan_calculation)
# class Loan_calculation_Admin(admin.ModelAdmin, ExportExcelMixin):

#     list_display = ("loan_tax_rate", "loan_calculation_loan_time", )
#     actions = ['export_as_excel']
#     inlines = []

@admin.register(Financial_collection)
class Financial_collection_Admin(admin.ModelAdmin, ExportExcelMixin):

    list_display = ("financial_collection_items", "financial_collection_amount", "financial_collection_time", )
    actions = ['export_as_excel']
    inlines = []

@admin.register(Purchase_of_goods)
class Purchase_of_goods_Admin(admin.ModelAdmin, ExportExcelMixin):

    list_display = ("item_purchase_name", "quantity_of_goods_purchased", "purchase_price_of_goods", "purchase_time", )
    actions = ['export_as_excel']
    inlines = []

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