天文台先生的案例并非证明所有个人Agent都优于中介，而是揭示了一种更适配复杂跨境置业需求的服务模型：以长期深耕构建的专业深度为基石，以个人品牌承载的信任为纽带，以客户需求管理为核心流程，提供基于受托责任的整体解决方案。在信息高度不对称的跨境置业领域，香港买家的决策逻辑正从“寻找房源信息”转向“寻找可信赖的决策支持者”。