我错误的逃离了广州

 

 

• 不安分，离开内地去广州，买房安家

     

2003年夏天，在长沙工作了2年的我，为了得到更好的工作，毅然决定离开内地，去珠三角沿海城市发展。

 

对于目的地城市，笔者当时有2个目标，一个是深圳，一个是广州。在找相关工作机会的时候，我有发现，在IT行业，相同资历相同水平的职位，深圳的工资要远远高于广州。不过与也有听在深圳和广州工作的同学说，深圳工资虽然比广州高，但是生活成本也要远高于广州，房租吃饭交通什么的。好吧，既然广州是省会城市，那就去广州吧。后续投简历，面试什么的都很顺利，谈好了工资以及报到日期，跟老东家辞职，工作交接等也是顺利如期完成。

 

来到广州，工作也算顺利，当时的新东家是天河软件园里的高新认证企业，主打电力行业信息化建设，我在新东家还是从事老本行，Java程序员。去了广州才发现，广州天河软件园的程序员工资水平，跟长沙创智软件园里的程序员比较起来，并没有高多少。不过，当时广州天河的房价，跟长沙市中心房价比较起来，也没高多少。并且当时并没有所谓’一线城市’的概念，也没有啥‘北上广’多牛逼的说法。当时我主要关注的还是我所从事的工作的收入水平，在我眼里广州和深圳除了是沿海城市以外，跟内地省会城市长沙武汉等等比较起来，除了工资高那么一点点之外，真没啥特别的。

 

2003年7月份笔者拿着一个行李箱来到广州发展，几乎是两手空空，来广州工作了一年半以后也就是在2004年年底，顺利在广州买了个小户型2房1厅，也在买房之前和老婆领取了结婚证。一个月的时间内，我和老婆一气呵成的完成了结婚和买房的2件人生大事。虽然房子是在广州市副中心的番禺，而非工作所在的天河区，但是也算是在广州站稳了脚跟，拥有了自己的家和不动产。

 

在广州工作和生活的同学和同事们，都觉得我动作挺快的，才来广州不到2年就买房了，一些人言语之中明确的表示很羡慕和佩服之意。

 

确实，在买房方面，我算是积极分子。刚来广州，就开始筹划在广州买房子安家的事情。每月工资一发，保留一部分生活费以外，其它钱就存起来（零存整取），挣的钱存的多花的少，连当时的女朋友也抱怨我这么省，这么抠的。这个没办法，笔者出身贫寒农村家庭，父母含辛茹苦的供我上大学。如今好不容易毕业了，父母年纪大了，收入也少了，不可能还在买房子的事情上给与任何帮助了，并且笔者毕业后每年还要寄钱给父母补贴家用。白手起家买房子，除了自己努力挣钱少花钱多存钱之外，也没有更好的办法了。

 

 

• 不安分，寻求更好职业发展，离开广州去成都

 

在广州工作生活了近4年，直到2007年上半年。这段时间里，原本工作还是挺顺利的，虽然工资不高，但是够还房贷和生活，不过基本也没有剩余的，手上一直非常紧张。不过笔者惊奇的发现，身边的同龄人里好几个已经非常成功了：

当时在深圳工作的大学同寝室同学里，同学A早早就开始从事SAP咨询工作了，等到了大学毕业三年也就是在2004年的时候，他的月收入超过15K，而我做Java程序员才5K。

2005年，同样是做程序员的大学老乡B，拿到了腾讯的Offer，年薪超过13万。

2005年，同在广州工作的同学C, 拿到了在上海的塔塔集团的offer，担任Oracle DBA，月薪近10K。

2005年，在深圳大国企里工作的高中同学D，毅然辞职为读研，一举考上了中山大学的MBA（全职2年）。

 

这些我眼里的成功的身边同学好友，让我有些不淡定了，毕竟感觉与他们差距越来越大了。

 

所以我决定要有所改变，笔者发现当时SAP咨询师职业收入不错，是一个很好的比较轻松获取高收入的职业。笔者决定向这方面转型。从2005年开始直到2007年3月份，笔者的转型努力一直在进行着，先看文档，然后购买电脑安装SAP软件系统自己研究，直到后续尝试寻找SAP咨询的机会。现在看来这个转型历程，不算顺利，历经过一些曲折和煎熬纠结。直到2007年3月份，顺利的拿到了某顶级外企在成都的分公司的Offer，终于顺利的转型成为一个SAP咨询顾问了。

 

不过这个机会需要去成都工作，意味着我将要离开广州了。拿到Offer之后，笔者原计划是去成都这家外企镀镀金，干个三五年再杀回广州。毕竟广州也有不少SAP咨询的顶级外企，比如SAP，IBM，AC等大公司，都在广州有分公司。我在广州未能找到SAP工作机会主要还是因为经验欠缺，所以去离开广州去成都，完全是工作之需，为了寻求更好的职业发展。这个初衷其实是没有问题的！毕竟当时认为去成都是临时干几年而已，且去成都是为了学习挣钱的本事，等我精通了SAP咨询再杀回广州，也可以混的更轻松收入更高了，说不定还能在广州再买个几套房子呢。

 

           

三，禁受不住诱惑，决定在成都过后半生

 

2007年3月份，按照该外企成都分公司的要求，我如期来到成都报到。一直记得当时我和老婆每人带一个行李箱，一起从广州飞到成都。我们在公司附近租了2室一厅的房子，方便上班。在成都外企工作比较开心，顺利，没多久老婆也加入了这家外企，跟我一样都从事SAP咨询顾问工作。

 

在成都的生活也比较惬意，我和老婆在成都都算是高收入阶层，而成都低廉的生活成本让我们能很轻松应付一切开销。成都悠闲安逸的生活节凑，大街小巷随处可见的茶馆麻将馆，让人沉迷。成都的气候也非常安逸，夏天不太热冬天不太冷，非常非常宜居。成都的美食，成都的美女，成都以及周边城市的美景，让人流连忘返，无法忘怀。成都这家顶级外企里优厚的软福利，迷瞎了我的双眼，消磨了我的斗志。。。

 

2008年经济危机，由于我们背靠顶级外企这棵大树，所以完全无虞。2008年5月12日汶川大地震，我们也经历了，由于成都远离灾区，我们躲过一劫。

 

2009年，因为经济危机尚未结束，所以很多城市房价都降了，包括广州，深圳这些沿海城市，市中心房价降至1万以内。成都的房价自然也没有上涨，所以上半年公司里很多同事出手在成都各个区买房子。我和老婆此时也已经攒了一些钱，所以2009年下半年在成都高新区果断出手，买了一个150平米的豪宅，算是在成都安了个家，我们也要因此很快结束了在成都2年多的租房生活。

 

顶着高端外企的光环，做着看起来高大上的工作，拿着优厚的收入，住着成都的豪宅，过着慢节凑超级惬意的生活，让我下定决心：此生不再折腾了，以后不离开成都了，就在成都过后半辈子吧。毕竟之前我离开内地长沙去广州，后来离开广州去成都，折腾了2次，足够了，不能一直这么折腾吧。

 

虽然心已归属成都，但是此时广州的房产尚未出售，所以我们在成都买房子安家，尚不算是逃离广州。

 

 

四,脑子发热并进水了，卖掉了广州的房产，铸就大错！

 

 

2009年买了房子安了一个家，加上我们决定在成都过下半辈子，所以在广州的房产该如何处理？成为我们搬家之后考虑的事情。

 

将房子出租？其实在一年前，我们有将广州的房子出租，不过那时候房租租金并不贵，一个月也就1000多块钱。我们在广州并没有亲戚，房子每次租客搬走，都要委托中介帮忙找新的租客，很多事情无法亲自回去广州处理，多有不便。

 

暂时不卖，出租着然后等待升值？这个自然是考虑过的，不过2009年以前的房地产可不像现在这样火热与疯狂。即使是在广州深圳，全球性的经济危机影响尚未退去，很多城市房价在跌，广州和深圳即使是市中心，房价也在1万多，并且2009年之前这些城市的房价上涨也不快。我所在的广州番禺区的房子，从2004年年底购买，到2009年年底，5年时间也就翻了一倍。此时广州深圳市中心的房价，跟成都市中心的房价比较起来，也高不了多少，大概也就高3-4千块每平米吧。并且当时也并没有强烈的所谓一线城市之说，沿海城市和成都的房价，相差不明显，至少不会如同现在这样差距甚大，两级分化。

 

广州的房子出租管理不便，升值速度也不快，所以在我们入住成都的房子没多久，我们就决定将广州的房子出售，将资产转移到成都来，方便就近管理。想干就干，绝不拖延！于是我们就委托广州的中介帮忙找买家，没几天就找到了买家，然后办理过户交割，一个月之内，干脆利索的完成了房子出售事宜。在当时，我们是很开心的，毕竟广州的房子升值了一倍，出售后就算是落袋为安了。拿到出售广州的房子的钱，我们很快在成都再出手购买了一套房子，也算是实现了不动产从广州到成都的顺利转移吧。此时算是彻底逃离了广州，跟广州完全没有关系了！

 

这一切的一切，在当时看来都是很舒心的事情，也不认为是错误或者是吃亏的事情。毕竟成都也是国际化大城市，号称’第四城’。毕竟成都市区的城市建设也很不错。毕竟成都的房价等等都与沿海城市广州深圳比较起来，无论是价格还是上涨速度，都相差不大。

 

 

 

五，房地产市场骤变，两级分化，成都房价让我失望

 

 

天下之事，不患寡而患不均！放地产行业也一样！

 

我离开广州去成都的年代，沿海大城市房价跟成都比较起来，高不了多少，全国范围里，各个城市的房价上涨速度总体而言都很平缓理性。如果剧情一直保持这种状态发展下去，我至今都可能还留在成都过着小富即安的安逸生活。可是后来中国房地产的剧情发展得让人眼花缭乱，目瞪口呆，瞠目结舌，颠覆了很多人的三观。

 

2009年政府部门推出的四万亿刺激计划，不仅抵消了经济危机对于中国经济的影响，而且中国的经济还是保持了高速增长，在全世界范围内都是鹤立鸡群。四万亿刺激之下，大量资金以各种或明或暗的方式进入房地产市场，让中国的房地产来了第一波暴涨行情。

 

2010年，广州的房价比一年前翻一倍；深圳也基本走出经济危机影响，很快翻倍。而成都的房价，跟一年前相比，相差不大，微涨。

 

2012年，我之前在广州的房产附近的中介电话告诉我，我已经出售的广州房子总价跟2009年我出售的时候相比，翻了一倍！！！此时的我和老婆，开始了后悔，开始了不爽！尼玛，我们没卖的时候，五年才涨一倍；卖了之后两年时间就翻了一倍。你不是在玩我吗? 而此时，成都房子的房子还在横盘之中，要说涨，也只是微涨，每年几百块吧。两厢对比下来，我们发现广州的房子卖亏了！此后广州的房价一直在涨，即使是在严格限购的年代，每年上涨的速度也在每平米5000到1万之间，一直到现在！

 

2015年开始于深圳，上海，苏州，南京等四大城市带头实现了又一次的房价暴涨，这些城市房价上涨的速度惊人，短期之内要么翻倍，要么单价上涨数万，真是惊天地泣鬼神，被成为’史诗般的暴涨’。而此时，成都的房价还在不紧不慢的微涨着或者横盘着。成都五套房，还不如上海深圳广州一套房值钱！此时的我，最后悔逃离广州，真的是肠子都悔青了。无数次骂自己瞎折腾，恨自己无脑，或者脑子进水了，完全是一个没有长远眼光的大傻冒！跟在北上深等大城市工作安家有房子的同学比较起来，我完全就是一个屌丝，屌丝中的战斗机！我与他们的差距越来越大，再也赶不上他们了！

 

一直到2017年下半年，这波房价暴涨的板块轮动终于轮到了成都，成都也终于迎来了房价暴涨的疯狂时刻。这是我期待了很久的事情，我那因成都房价长期龟速般的上涨而憋屈，纠结，抑郁了很多年的心，终于可以稍微舒展开来了，很多次从梦中笑醒了！

 

 

 

六,写到最后

 

西部地区成都与长三角珠三角地区房价的差距越来越大，差额从2009年以前的每平米3-4千，变为现在的几乎每平米3-4万。这个差距越来越大，大到无法通过个人的努力而弥补了，越来越固化了！

 

我原本在一线城市广州有房子，原本能享受到广州房价暴涨带来的快感，却因自己脑子短路过早卖掉房子而葬送了。人世间最大的痛苦莫过于此。

 

逃离广州是我人生战略性的失误，一步错步步错，这个错误至今都无法彻底纠正。现在如果要纠正这个错误，则需要付出非常大的经济代价和时间代价，会让我很多年白干了。

 

当然了，广州回不去，并不意味着我只能一辈子被套在成都永无出头之日。对成都极其失望的我，随后采取了行动改变现状挽救自己，再次走上了逃离之路：

2016年果断在苏州出手购买房子。

2017年出售了成都另一套小户型然后来苏州购买了第二套。

成都剩下的房子将会在未来两三年里卖掉变现，将会再次在长三角地区大城市购入房产。

2018年将全家人的户口和车牌从成都转入苏州，在苏州安家工作生活。我终于逃离了让我无比失望的西部城市成都，逐渐实现了不动产从中国西部地区向长三角地区的转移。

 

我的人生过于折腾：大学四年在长沙，毕业后在长沙工作二年；2003年夏天离开长沙去广州并在广州买房安家；2007年3月份离开广州去成都，后再成都买房安家，最后彻底逃离广州；2016年开始在长三角大城市买房子安家，并彻底逃离了成都。如今在江南天堂城市之一的苏州安家，年过四十了，想过安稳生活，不打算再折腾了。

 

总结下来，我认为，离开内地城市长沙去广州，是战略性的正确；离开一线城市广州去成都，是战略性的无可挽回的错误；而离开西部城市成都来长三角地区，是战略性的正确。

 

 

-完-

 

2020-5-25 写于苏州市。