计算机毕设 java 成都住房租赁系统82ml79 （配套有源码 程序 mysql数据库 论文）本套源码可以先看具体功能演示视频领取，文末有联xi 可分享

随着成都住房租赁市场规模扩大，传统租赁依赖线下看房、纸质合同、人工记账，存在房源信息分散、租赁流程不规范、租金收缴效率低等问题，难以满足管理员统筹管控、房东便捷管理房源、用户高效找房的需求。为解决这一痛点，搭建成都住房租赁系统成为必然趋势。该系统可整合房源信息维护、租赁流程管理、合同签署、租金缴纳等核心功能，实现住房租赁从房源发布到租金收缴的全流程线上化，帮助管理员简化市场管理、规范租赁秩序，为房东与用户提供透明的交易渠道，推动成都住房租赁向标准化、信息化转型，适配现代租赁市场的发展需求。

本成都住房租赁系统以 Java 为开发语言，基于 SSM（Spring+SpringMVC+MyBatis）框架构建，使用 MySQL 数据库存储数据，采用 B/S 架构支持多端访问，涵盖管理员、房东、用户三类角色，功能覆盖住房租赁全场景：用户可进行注册（填写用户名、密码、姓名、性别、手机、邮箱、头像等信息）与登录，登录后可操作系统首页（查看房源推荐、房屋资讯）、个人中心（更新个人信息、修改密码）、房源信息管理（检索房屋名称、类型、面积、租金，查看房源详情，提交租赁申请）、租赁信息管理（跟踪申请审核状态）、合同信息管理（查看租赁合同内容、起止日期、总金额）、租金缴纳管理（查询缴费订单，完成支付）；房东可进行注册（填写账号、密码、姓名、性别、年龄、手机、邮箱等信息）与登录，登录后可操作系统首页、个人中心、房源信息管理（发布房源，含名称、类型、图片、面积、出租方式、租金、详细地址、房屋详情）、租赁信息管理（审核用户租赁申请，回复审核意见）、合同信息管理（生成租赁合同，含房屋信息、用户信息、金额、附件）、租金缴纳管理（查看用户缴费状态）；管理员登录后拥有最高权限，除房东与用户的部分功能外，还可进行个人中心维护、用户管理（查询、新增、修改、删除用户账号、姓名、联系方式）、房东管理（审核房东资质，维护房东信息）、房屋类型管理（新增、修改、删除房屋类型，规范房源类别）、房源信息管理（审核房源真实性，处理违规信息）、租赁信息管理（监督租赁申请审核流程）、合同信息管理（查看所有租赁合同，核实合同有效性）、租金缴纳管理（跟踪租金支付情况，处理逾期缴费）、留言反馈管理（回复用户咨询与投诉）、系统管理（发布房屋资讯、配置轮播图、维护系统简介）。此外，系统还支持房源评论互动（用户对房源发表评价）、租金在线支付（支持标记支付状态）、合同附件上传（保障合同法律效力），保障数据安全与系统稳定运行。整体来看，该系统通过精细化的角色权限划分与全流程功能设计，实现了成都住房租赁从房源发布到租金收缴的一体化线上运营，有效解决了传统租赁中信息不对称、流程松散的问题，为成都住房租赁市场数字化管理提供了高效、规范的信息化解决方案。
注:以上是纯毕业设计介绍，并非实际开发完成，最终开发完成的毕业设计程序以下面的的环境软件、功能图和界面为准。
系统所需要的环境软件：idea、eclipse+mysql5.7、8.0+Navicat+JDK1.8+tomcat7.0

4 系统设计

4.1 系统概述

成都住房租赁系统的设计与开发是指对该系统的各个功能模块进行详细设计，力求每个模块都能够满足用户的要求，系统开发完成后还需对系统进行单元测试和系统测试，发现系统中存在的问题并解决，确保系统正常稳定的运行。成都住房租赁系统工作原理图如图4-1所示：

图4-1 系统工作原理图

4.2 系统结构设计

系统结构设计必须要满足用户的业务需求，系统结构设计完成后要形成系统结构设计文档，开发人员就可根据模块接口说明进行接口开发，接口开发完需进行功能测试，目的是发现并解决系统漏洞，同时还得保证系统的可扩展性和稳定性，满足用户对系统的要求。系统设计需满足以下要求：

1. 安全性
2. 易用性
3. 柔软性
4. 柔软性
5. 扩展性

成都住房租赁系统的整体结构设计主要分为三大部分：管理员、房东和用户。管理员的职责是管理用户信息及设置用户权限；主要包括系统首页、个人中心、用户管理、房东管理、房屋类型管理、房源信息管理、租赁信息管理、合同信息管理、租金缴纳管理、留言反馈、系统管理等功能。整体结构设计如图4-2所示。

图4-2 整体结构设计图

4.3 数据库设计

本系统依赖于MySQL数据库来储存信息，系统完成后，所有需要的数据都要从数据库中读取，这也意味着无论是插入、更新还是删除操作，只要对数据有改动的操作都需要与数据库交互，因此，系统的全部数据都要储存在数据库，必须保证数据库在未经授权情况下不得进行删除表结构等危险操作，而且要保证表中字段的准确性。

4.3.1 数据库设计原则

1. 从上而下
2. 从下至上
3. 逐渐扩大
4. 结合方法

4.3.2 数据库实体

E-R图，即实体-联系图，它是一种通过对实例进行抽象，以可视化的方式来描述现实世界的概念模型。根据需求分析绘制出数据库的E-R图，能够直观地映射出各个表之间的关系。

本系统的实体属性图如下图所示：

1、留言反馈实体图如图4-3所示：

图4-3留言反馈实体图

2、合同信息实体图如图4-4所示：

图4-4合同信息实体图

3、房源信息实体图如图4-5所示：

图4-5房源信息实体图

4、租赁信息实体图如图4-6所示：

图4-6租赁信息实体图

5.1系统功能实现

当人们打开系统的网址后，首先看到的就是首页界面。在这里，人们能够看到系统的导航条，通过导航条导航进入各功能展示页面进行操作。系统首页界面如图5-1所示：

图5-1 系统首页界面

系统注册：在系统注册页面的输入栏中输入用户注册信息进行注册操作，系统注册页面如图5-2所示：

图5-2系统注册页面

房源信息：在房源信息页面的输入栏中输入房源名称、房源类型、面积、租金、账号、房东姓名、电话、详细地址、房屋状态进行查询，并根据需要可以查看到房源详细信息，并进行租赁、评论或收藏操作；房源信息页面如图5-3所示：

图5-3房源信息详细页面

个人中心：在个人中心页面通过填写个人详细信息进行更新操作；并根据需要对我的收藏进行详细操作；如图5-4所示：

图5-4个人中心界面

5.2后台模块实现

后台用户登录，在登录页面选择需要登录的角色，在正确输入用户名和密码后，进入操作系统进行操作；如图5-5所示。                               

图5-5 后台登录界面

5.2.1管理员模块实现

管理员进入主页面，主要功能包括对系统首页、个人中心、用户管理、房东管理、房屋类型管理、房源信息管理、租赁信息管理、合同信息管理、租金缴纳管理、留言反馈、系统管理等进行操作。管理员主页面如图5-6所示：

图5-6 管理员主界面

管理员点击用户管理。在用户页面输入用户名、姓名和性别进行查询、新增或删除用户列表，并根据需要对用户详情信息进行修改或删除操作；如图5-7所示：

图5-7用户管理界面

管理员点击房东管理。在房东页面输入账号和房东姓名进行查询、新增或删除房东列表，并根据需要对房东详情信息进行修改或删除操作；如图5-8所示：

图5-8房东管理界面

管理员点击房屋类型管理。在房屋类型页面输入房屋类型进行查询、新增或删除房屋类型列表，并根据需要对房屋类型详情信息进行修改或删除操作；如图5-9所示：

图5-9房屋类型管理界面

管理员点击房源信息管理。在房源信息页面输入房屋名称进行查询或删除房源信息列表，并根据需要对房源详情信息进行详情、修改、查看评论或删除操作；如图5-10所示：

图5-10房源信息管理界面

管理员点击租赁信息管理。在租赁信息页面输入房屋名称、姓名和选择是否通过进行查询或删除租赁信息列表，并根据需要对租赁信息详情信息进行详情、修改或删除操作；如图5-11所示：

图5-11租赁信息管理界面

管理员点击合同信息管理。在合同信息页面输入合同编号、房屋名称、姓名、房东姓名、合同状态进行查询或删除合同信息列表，并根据需要对合同详情信息进行详情、修改或删除操作；如图5-12所示：

图5-12合同信息管理界面

管理员点击租金缴纳管理。在租金缴纳页面输入订单编号和姓名进行查询或删除租金缴纳列表，并根据需要对租金缴纳详情信息进行详情、修改或删除操作；如图5-13所示：

图5-13租金缴纳管理界面

管理员点击留言反馈。在留言反馈页面输入用户名进行查询或删除留言反馈列表，并根据需要对留言反馈详情信息进行详情、回复或删除操作；如图5-14所示：

图5-14留言反馈界面

管理员点击系统管理。在房屋资讯页面输入标题进行查询、新增或删除房屋资讯列表，并根据需要对房屋资讯详情信息进行详情、修改或删除操作；还可以对系统简介、轮播图管理进行相应操作；如图5-15所示：

图5-15系统管理界面

5.2.2房东模块实现

房东进入主页面，主要功能包括对系统首页、个人中心、房源信息管理、租赁信息管理、合同信息管理、租金缴纳管理等进行操作。房东主页面如图5-16所示：

图5-16房东主界面

房东点击房源信息管理。在房源信息页面输入房屋名称进行查询、新增或删除房源信息列表，并根据需要对房源详情信息进行详情、修改、查看评论或删除操作；如图5-17所示：

图5-17房源信息管理界面

5.2.3用户模块实现

用户进入主页面，主要功能包括对系统系统首页、个人中心、租赁信息管理、合同信息管理、租金缴纳管理等进行操作。用户主页面如图5-18所示：

图5-18用户主界面

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